住宅購入前に知っておきたい不動産取得税
January 10, 2012, 00:49
あなたがもし、なんらかの理由、方法で、土地、建物の不動産を自分のものに、私有したら払わなればならない税金、「不動産取得税」があります。 それがお金を払って買ったにしろ、ただでもらったにしろ、なにかと交換したにしろ関係ありません。個人、法人を問いません。 土地を取得したら払う義務がある税金です。 ただし、相続による取得などは非課税（相続税は別にかかります）。また、課税標準額が一定の価格未満の場合には免税されることになっています。 納税義務者は不動産の取得者で、課税標準は不動産取得時の不動産の価格、標準税率は4％です。 個人の住宅の場合には、土地・家屋ともに様々な軽減措置がありますから、軽減措置の適用でゼロ〜数万円程度で済むことも、なければ数十万円になることもありますから、住宅購入の際には軽減措置の内容をしっかりと把握しておきましょう。